工程案例-台北縣蘆洲市----室內整修工程－阿嚕米

這個案例的屋主買了間約35坪位於集合式住宅社區的房子，屋齡8年，雙併14樓共28戶，交屋前因前任屋主尚有修繕責任必須負擔的問題，所以託我過去幫他估價及修繕方式判定，作為屋主向前任屋主索取修繕部分負擔費用的依據。

屋主很有自己的想法與主張，但卻又礙於經費問題，施工前往返5次與屋主討論修繕範圍及施工方式，並以較經濟的作法又能達到實質成效為方向，讓我幫他估價及施工，大概列個工程清單：

(1)室內壁癌處理，廁所牆背及臨外牆面的壁癌情形嚴重，針對這個部份讓我傷透腦筋，因是集合住宅，不能以敲除外牆磁磚方式施作，又要有根治壁癌的效果，決定採行內牆面壁癌磨除粉刷層刷樹脂類防水材、外牆面以油性透明環氧樹脂防水材塗刷，來進行施工。

外牆面以油性透明環氧樹脂防水材塗刷

內牆面壁癌磨除粉刷層刷樹脂類防水材(黑色部分是電源管線修改配管完成回填水泥砂漿)

(2)浴廁地壁磚鏟除運棄(含衛浴設備拆除運棄)、鋪貼地壁磚(含防水層)，壁磚採用一般25*33cm瓷化磁磚(白色帶些微金鍛點花)，地磚屋主選用板岩磚，個人建議屋主採15*15cm及15*30cm板岩磚(深灰色)拼貼，雖無對縫，但地磚採拼貼方式可跳離單調的灰縫線條；地壁磚選定後，接下來是重點施工了，浴廁防水層，以水泥砂漿打完粗底後，塗刷奈米樹脂類防水材加鋪不透水不織布，以確保浴廁的防水效果良好。