阿嚕米

外牆泥作完成-拆架後建築外觀全景，外牆壁燈及欄杆玻璃尚未安裝，屋頂女兒牆頂蓋也尚未施作。

因限制於原有1F建築物的條件，建築外觀上無法做過多造型，只能以不同材料、顏色及施工區域作外牆的配置，或許很多人覺得較為單調，但以實際的條件看來，已將原有1F建築+增建的2F發揮到了一定限度，小弟不材，沒能勇敢的再加些外觀變化，限制於建築物林路條件，僅增加正面小型鋼構雨遮，不過也得等跑照程序完成後，方能跟大家分享。

上篇文章沒提到較重點的部份→『防水』，利用這次續篇，強調一下建築物防水的應注意事項，尤其針對「自地自建」，也就是自己有地自己蓋房子，在工程發包時，一定要強調包商這道手續，絕不能省略！否則就會跟外面一般建商一樣，漏水問題在交屋使用前便已發生，更何況是要長年居住的自建住宅。

相信已經很多格友看過上篇序章，大致對結構體及泥作的注意事項應有大致的了解，接下來要說明的是防水工程。一般自地自建的案例絕大部分還是以透天厝為主，若有合建狀況也請一併注意，防水工程施作的區域及範圍，一般最常見的漏水或滲水的區域，應屬浴室及陽台(或屋頂露台)，早期公寓式的建築大多都只施作屋頂露台及廁所，會發生滲漏水情形的也大多是因屋齡年事已高，防水層已破損失效，及屋頂防水層未施作保護層，導致屋頂防水一做再做，使用年限過短，原則上防水層施工，一定要再加上一層保護層，以延長防水層的使用年限，無論是施作何種材料，都是使防水層使用年限延長的方式，台灣屬地震帶範圍，有一定屋齡的建築其耐震強度較低，所以施作防水時一定要再加上一層抗裂材料，一般大多都使用不織布(也有使用抗裂網的)，防水材也應最少一底二度，也就是所謂的一底兩面(一層底塗，二層面塗)，小弟的做法比較「厚工」，一底三面，尤其針對不同性質的結構體接頭，比方說RC樓板與磚牆的接頭、RC樓板與輕質預鑄水泥板的接頭...等，純RC建築也必須注意樓板與牆面因屬不同時間澆置，也有接頭孔隙較大，日後也很容易發生滲漏水情形；針對接頭的處理小弟大略說明一下小弟的施工流程：

(1)素面整理：針對牆面及地面，已打好粗底的部份，必須將表面顆粒清理乾淨，先大致清掃，再以高壓空氣清除灰塵，打粗底的時間與施作防水的時間相距較遠時，會再多一道高壓水槍清洗的程序，除了可清除乾淨外，也先讓過久未吸水的水泥先濕潤，避免底塗的水分被結構體吸附，底漆乾的過快，導致防水施工失敗，若水分過多，可用海綿先將游離水分吸走，並靜置0.5~1小時左右，讓多餘水分稍微乾一些再來施作底塗。

(2)塗刷底漆：無論是刷塗、滾塗或噴塗，底漆是結構與防水材的黏結劑，除應注意調和比例外，也需注意薄膜厚度，以免黏結效果不章，導致「膨貢」，也就是隆起、起泡...等。

(3)塗刷第一道面漆：防水面材無論是選用何種材料，從第一道面塗開始，便要仔細注意施作膜厚，避免膜厚不足情況，一般專業的施工人員，很清楚膜厚足夠與否，因牽涉相關保固問題，所以大多都會按標準施工，所以慎選廠商很重要！一般自己DIY的建議塗厚一些沒關係，反正自己買的材料花費不多，勇敢給他塗下去就對了！

(4)鋪設抗裂網：一般到防水材料店家或油漆行都有賣，主要針對不同性質的結構體接頭或二次施工的牆版接頭，小弟會上一層抗裂網，或是在施作粗底前，先鋪設也可，讓結構體接頭有增加抗裂能力，減少裂縫產生，便能降低甚漏水發生的機會。

(5)塗刷第二道面漆：施作注意事項與第一道同。

(6)鋪設不織布：施作這層不織布，除能有原本的抗裂能力外，施作面塗時鋪設，使不織布也完全吸附防水材，成為防水不織布，為防水層多設一層保障；不織布面寬至少30cm以上，一半貼附於牆面，一半貼附於地面，遇牆角轉折採折疊施工，盡量避免與牆角將不織布切割，不織布斷開處，必須搭接最少10cm以上，以確保不織布的效果。

(6)塗刷第三道面漆：施作注意事項與第一道同。

(7)施作保護層：無論是水泥砂漿粉刷、鋪地磚、洗石子或抿石子，任何材料均可。

防水施工完成-採用「單劑型壓克力樹脂纖維彈泥」，需注意塗刷前必須確實攪拌均勻，該材料內含纖維，不確實攪拌均勻會有結塊、沉底的問題產生，降低功能性。選用該材料是因壓克力樹脂的的性質不錯，以該樹脂作為彈性水泥的基底材，會較一般彈泥效果更加，並添加纖維，除增加防水材本身的抗裂性能外，也能填塞較大的結構體毛孔，雖然不好施工，但對等了我半年，小弟才有空幫他設計施工的屋主來說，算是我對他的回饋，謝謝你了！我敬愛的「李~老~~師~~~」！嗚~~~~~

照片為陽台施工，牆版接頭顏色較白的是不織布，宜蘭為多雨地區，別省略了這步驟！

建築正面外牆防水施工中-採用「單劑型壓克力樹脂纖維彈泥」，窗戶邊緣是施作重點，在窗戶施工時，就必須確實崁縫及塞水路，並將外牆窗沿洩水拉定，再配合良善的外牆防水施工，施作面飾材料後，幾年內要你家窗戶滲水都難。

建築後方外牆1：2防水水泥砂漿粉光，雖然日後會做清水混凝土美容處理(也屬防水層)，但因屬建築外牆的面飾層了，所以直接採1：2防水水泥砂漿施工，並於拌合時添加水泥系防水劑，以將日後發生滲漏水的機會降至最低。

一般施作水泥砂漿粉光，可選擇將防水材料施作於水泥砂漿打底層與粉光層之間，防水材料若是樹脂類材料，可以是打底層與粉光層的加強膠合劑，避免牆面粉光層膨貢(空心)，粉光層膠結良好，日後牆面也較不易產生髮絲裂紋影響美觀。

建築正面外牆防水施工完成

建築側面外牆防水施工完成

此外，針對一般結構性裂縫導致的漏水問題，比方說RC建築的窗角45°裂縫、樓板角落45°裂縫，都是在鋼筋綁紮時未針對開口的4個角落及樓版角隅加設補強筋，日久便會產生斜45°角的結構裂縫，這是自地自建在每層樓混凝土澆置前或牆面封模前，就必須注意的！沒設補強筋，就是只有『裂』。

木作裝潢工程-矽酸鈣立體天花板，本案採用防蟲防腐柳安木角材+南亞矽酸鈣板，宜蘭氣候較潮濕，為求木作歷久耐用，故選用抗潮性較優異的南亞矽酸鈣板，並考量集成角材較不耐候也不耐重，雖然柳安角材必須篩選，會增加許多不堪用的損料，但為了讓花錢的李老師花一次錢，裝潢多耐用幾年，不惜成本也要讓他「新人房」的裝潢用到小孩大了都還不會壞.....

天花板施工，請切記板材與板材間最少須留設1分(3mm)的間距，好讓AB膠完全吃進板縫中，要讓AB膠塞滿板縫，也就是要吃到角材，以後天花板才不會在板縫處裂開，板材與牆面接頭也必須留設3mm縫，披土研磨後，施打水性矽利康，待乾透後再刷漆，另外提一下，李老師家的油漆是選用環保水性水泥漆，並採全面披土研磨二次(透披)，全室噴塗施工完全無刷痕！

主浴室-30*60cm+30*30cm版岩地壁磚，照片中是配合牆角施作，送加工廠加工磨圓角後的壁磚，因考慮日後小朋友碰傷，所以外角處一率磨圓角。

該浴室花了不少心思，主要是李老師偏愛〝日本咩〞，噗噗~~~不是不是，是偏好日式風格，所以在主浴室部份犧牲了2F的其他空間，也要將他的主浴室做出點東西來，乾溼分離，版岩泥作浴池(日式溫泉溢水口蓋+排水口球塞，大型瀑布出水口)、強化清玻璃無框淋浴間(含淋浴花灑、不銹鋼集水槽排水蓋)、浴缸牆蓋頂選用印度黑大理石、浴池內外階梯踏面一樣選用印度黑大理石、另外浴池旁一道大型觀景窗、也增加了大理石窗台增加置物空間，牆面選雙色30*60cm版岩壁磚(黑白配)、地面30*30cm版岩地磚(溼區正貼、乾區斜貼滾邊)、矽酸鈣立體天花板+刷防潮防霉漆。

主浴室門為5+5mm膠合白膜強化玻璃門，搭配無框玻璃門的設置，於壁磚收頭處設置了不銹鋼方型壓條，像是加了細門框一樣，質感還不錯！

完成照等待衛浴設備安裝完成，便可與大家分享。

也謝謝屋主讓我將施工完成後的現況可以完整呈現在部落格，分享給大家！

李~老~~師~~~      謝謝你囉！如果我半買半相送的建材你願意貼錢給我的話，上班時間我一定會更有拼勁的.......